ST中迪：控制权变更+业绩暴增429%，摘帽预期引爆股价炒作

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ST中迪（2025-12-04）炒作逻辑：ST中迪完成控制权变更，新实控人门洪达、张伟入主；2024年营收同比暴增429.71%，主要受益于房地产项目交付；2025年计划加速去化回笼资金。多重利好叠加摘帽预期，引发市场资金追捧。

ST中迪：控制权变更+业绩暴增429%，摘帽预期引爆股价炒作

来源：专家复盘组时间：2025-12-04 15:43 关键词： ST中迪控制权变更业绩增长摘帽预期房地产

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炒作逻辑说明

ST中迪（2025-12-04）真正炒作逻辑：控制权变更+业绩增长+摘帽预期+房地产

1、控制权变更：控股股东广东润鸿富创所持23.77%股份已完成司法拍卖过户，公司控制权变更为深圳天微投资合伙企业，实际控制人变更为门洪达、张伟。新实控人入主可能带来资产重组或业务转型预期，引发市场关注。
2、业绩大幅增长：2024年营收约3.05亿元，同比增长429.71%，主要来自'中迪·花熙樾'项目部分楼栋完工交付及'中迪·绥定府'现房销售。营收暴增显示公司经营状况显著改善，提振投资者信心。
3、摘帽预期强化：作为ST股票，在营收大幅增长且控制权变更背景下，市场预期公司可能满足摘帽条件，从而吸引资金炒作摘帽行情。
4、资金回笼计划：公司2025年计划推进'中迪·花熙樾'剩余商业、车位去化及'中迪·绥定府'小户型销售，加大资金回笼力度。此举有望进一步改善现金流和财务状况，支撑估值修复。

1、高开可能性大：今日利好发酵后，明日可能高开，但需注意ST股涨停板限制为5%，若情绪高涨可能直接涨停。
2、盘中震荡加剧：若高开或涨停后封单不足，可能引发获利盘兑现，导致股价震荡。
3、关注量能变化：若明日继续放量上涨，则短期强势可能延续；若缩量涨停，则惜售明显，仍有上行空间。

1、持仓者策略：若涨停封单较大（如数十万手以上），可继续持有；若涨停反复打开且放量，可考虑部分减仓锁定利润。
2、持币者策略：不宜盲目追高，若开盘涨幅过大（如接近涨停），等待盘中回调企稳后再考虑轻仓介入，注意快进快出。
3、风险控制：ST股波动性大，需严格控制仓位，设置止损位（如跌破今日收盘价或分时均线）。

1、控制权变更逻辑：司法拍卖完成后，深圳天微投资成为新控股股东，门洪达、张伟成为实际控制人。这往往意味着公司未来可能进行资产重组或业务调整，带来想象空间，尤其对于ST公司，易被炒作。
2、业绩增长逻辑：2024年营收3.05亿元，相比2023年的0.58亿元大幅增长，主要由于房地产项目完工交付。这直接证明公司主营业务回暖，基本面改善，有助于提升估值并可能满足摘帽条件。
3、摘帽预期逻辑：根据深交所规定，ST股票摘帽需满足多项财务条件，包括净利润、净资产、营收等。公司营收大幅增长且控制权变更后，若2025年持续改善，摘帽概率增加，市场提前炒作这一预期。
4、行业与政策逻辑：房地产行业虽处调整期，但政策面持续有支持措施，公司项目去化加速资金回笼，可缓解财务压力。结合控制权变更，市场可能预期新股东注入资源或转型。

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