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ST中迪（2025-12-18）炒作逻辑：ST中迪通过司法拍卖完成控制权变更，新实际控制人入主带来重组预期；公司房地产项目去化加速，2024年营收大幅增长，ST摘帽炒作升温，引发市场关注。
- 今日炒作逻辑
- 明日走势预判
- 明日操盘策略
- 炒作逻辑说明
ST中迪（2025-12-18）真正炒作逻辑：ST板块+实控人变更+房地产
- 1、实控人变更预期：公司原控股股东所持股份司法拍卖完成，控制权变更为深圳天微投资，实际控制人变更为门洪达、张伟，引发市场对后续资产注入或管理改善的预期。
- 2、ST摘帽炒作：公司属于ST板块，2024年营收同比增长429.71%，业绩大幅改善，可能触发摘帽预期，吸引短线资金博弈。
- 3、房地产项目去化加速：公司主营房地产开发，2024年营收主要来自'中迪·花熙樾'和'中迪·绥定府'项目交付，2025年计划推进剩余商业、车位去化及小户型销售，资金回笼力度加大，利好财务状况。
- 1、高开冲高可能：今日炒作热度较高，明日可能惯性高开并冲高，但需观察量能配合。
- 2、震荡整理风险：若今日涨幅过大，获利盘回吐压力可能增大，导致盘中震荡或分化。
- 3、情绪驱动为主：走势受市场情绪和ST板块整体表现影响较大，基本面改善需时间验证。
- 1、避免追高：若明日高开过多，不建议追高买入，以防短期回调风险。
- 2、回调低吸机会：如有回调至关键支撑位（如5日均线），可考虑分批低吸，博弈后续炒作。
- 3、严格止损：设定止损位（如买入价下跌5%），控制短线交易风险。
- 4、关注成交量：放量上涨可持股，缩量滞涨则考虑逢高减仓。
- 1、控制权变更细节：据公告，原控股股东广东润鸿富创所持23.77%股份司法拍卖完成，深圳天微投资以2.55亿元起拍价竞得，评估价3.19亿元，控制权变更已生效，新实际控制人为门洪达、张伟，市场预期其可能注入资源或改善经营。
- 2、业绩改善支撑：2024年公司营收305,367,984.53元，同比增长429.71%，主要来自'中迪·花熙樾'项目部分楼栋完工交付及'中迪·绥定府'现房销售，2025年计划推进剩余去化，资金回笼将优化财务，为摘帽提供基础。
- 3、板块联动效应：ST板块常因实控人变更或业绩好转引发炒作，叠加房地产项目位于重庆、成都、达州等区域，'两江中迪广场'商业项目可能受益局部政策回暖，吸引投机资金流入。
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